ЗАО «Национальная Медиа Группа» (НМГ) и ее дочерняя компания ООО «Инвест-Медиа» продали 23,15% и 50,2% своей доли в газете «Известия» соответственно.
ОАО «Известия» управляет зданием на Тверской, 18, корпус 1, где когда-то располагалась редакция одноименной газеты. Владельцем самого издания с февраля 2014 года является другое юрлицо — ОАО «Газета Известия». В нем НМГ напрямую также принадлежит 23,15%, а «Инвест-Медиа» — 50,2%. Владельцем оставшихся акций как ОАО «Известия», так и ОАО «Газета Известия» считаются структуры, связанные с вице-президентом ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном.
Пресс-секретарь НМГ не ответила на запрос. Но источник, близкий к группе, подтвердил, что НМГ продала свою долю в здании на Тверской. На самой газете эта сделка никак не отразится, заверил собеседниик, сообщает РБК.
Газету «Известия» уже несколько лет по заказу НМГ выпускает ИД «Ньюс Медиа» Арама Габрелянова (является также заместителем гендиректора НМГ). Среди других активов НМГ — РЕН ТВ и «Пятый канал», радиостанция «Русская служба новостей», 50% производителя телеконтента Art Pictures Vision (среди проектов — сериал «Молодежка» на СТС), 25% «Первого канала». Кроме того, НМГ управляет газетой Metro в Петербурге. Выручка всей НМГ в 2013 году — 14,7 млрд рублей, операционная прибыль — 2,4 млрд рублей.
ОАО «Известия», как указано в его отчете за 2013 год, принадлежат нежилые помещения общей площадью почти 14,8 тысяч квадратных метров, из них в аренду сдается 7,8 тысяч квадратных метров. Средняя арендная ставка с учетом торговых площадей составляет 28,8 тысяч рублей (около $900) за 1 квадратный метр в год.
Здание на Тверской можно оценить в $35−45 млн, полагает директор по развитию бизнеса Colliers International Владимир Сергунин. У здания премиальная локация, поэтому его имело бы смысл реконструировать под бизнес-центр класса А, считает эксперт, в этом случае затраты на реконструкцию составят около $15 млн.
Оценка в $35−45 млн «похожа на правду», сделка прошла по рыночным ценам, говорит источник, близкий к НМГ. Покупателя здания он не назвал. Здание могла приобрести группа «Ташир» Самвела Карапетяна. В 2011 году «Ташир» стал генподрядчиком реконструкции комплекса «Известий» на Тверской, который принадлежит уже ФГУП «Издательство «Известия», сообщала ранее газета «Коммерсантъ». ФГУП владеет недвижимостью на Пушкинской площади, которое примыкает к зданию, которое принадлежит ОАО «Известия».
По инвестконтракту на территории, принадлежащей ФГУПу, должен быть возведен многофункциональный комплекс площадью 168 тысяч квадратных метров. Стоимость инвестконтракта, который был заключен с компанией «Легаси Девелопмент» (ее подрядчиком и стал «Ташир»), — 15,84 млрд рублей (около $500 млн на тот момент). За свои услуги «Ташир» мог получить долю в проекте. Представитель «Ташира» отказался от комментариев. Совет директоров ОАО «Известия» на своем заседании в четверг, 19 февраля, примет решение о созыве внеочередного собрания акционеров и выборе «временного единоличного исполнительного органа» — гендиректора, сообщила компания.